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Vente appartement 368 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 573 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
PLACE PRIVÉE

PLACE PRIVÉE

44 avis
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nancy centre : Vend au coeur de Nancy, dans la rue des Ponts, cet appartement duplex de 143 m² occupant le dernier étage d'un immeuble confidentiel composé de seulement quatre lots principaux. Sa situation privilégiée, à deux pas de la place du Marché, des commerces et de la gare, offre un mode de vie citadin raffiné, entre praticité et élégance. Accessible directement par ascenseur privatif, l'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse qui distribue les espaces avec fluidité. Une chambre de 18 m², habillée de parquet et ornée d'une cheminée, dispose de sa salle d'eau attenante. Le vaste séjour double de 43 m², baigné de lumière, se prolonge vers une terrasse de 14 m² qui surplombe les toits et offre une vue dégagée sur le centre historique. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement ce premier niveau. A l'étage, une pièce claire d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en buanderie, peut aisément accueillir une seconde salle d'eau, renforçant ainsi le confort de l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. L'accès à la copropriété se distingue par la présence d'un escalier remarquable, dessiné par Jean Lamour, maître ferronnier de Stanislas, dont les oeuvres marquent l'identité patrimoniale de Nancy. Ce détail architectural confère à la résidence un caractère unique et une signature historique. Avec ses volumes généreux, sa terrasse ensoleillée et son emplacement recherché, ce duplex conjugue patrimoine et confort contemporain dans l'un des quartiers les plus vivants de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Exclusivité Place Privée Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2913 - Réf Superimmo : ANVXZHODQ
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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