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Vente appartement 749 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 238 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
Pavlova Immobilier

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Description

Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m²
Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
? Points forts :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine indépendante, superbement équipée
• Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest)
• 2 grandes chambres
• 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème
• 3 toilettes
• Un espace bureau transformable en chambre d'amis
• Nombreux placards et rangements
Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare.
La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores.
? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA1998-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXZKK86
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage2 terrasses
2 salles d'eau3 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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