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Vente appartement 159 500 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montceau-les-Mines (71300)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montceau-les-Mines (71300)
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- 1 115 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Gendre vous propose: Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, cet appartement d'une superficie de 143,25m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construit avant 1940, ce bien offre un espace de vie généreux et un charme authentique, parfait pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
La proximité la gare et du centre-ville est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services à proximité.
Malgré son année de construction, l'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme dans un quartier recherché de Montceau-les-Mines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1856826 - Réf Superimmo : ANVXZMWB0
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Prix de vente : 159 500 €  | Prix au m² : 1 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 293 m² | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1940 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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