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Vente appartement 398 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 783 €/m²
  • Étage 2/4
Trèfle Immobilier

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Description

Superbe appartement haussmannien de 143 m² au cœur de Grenoble.
Adresse d’exception, charme et volumes généreux : situé en plein centre de Grenoble, au sein d’une belle copropriété haussmannienne récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement de 143 m² allie élégance, confort et praticité du quotidien.
Des espaces remarquables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d’origine et ses moulures typiques du style haussmannien. Il se compose de :
Un vaste hall d’accueil de 22 m², véritable entrée de caractère, un séjour – salle à manger lumineux de 40 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 13 m² avec accès à une loggia, trois grandes chambres de 14 à 22 m², une salle de bains de 7 m², une buanderie et un cellier complètent ce bien fonctionnel et familial.
Confort et atouts supplémentaires: ascenseur, balcon et loggia, cave et galetas vendus avec ce beau bien.
Commerces au pied de la résidence et tramway à 2 minutes à pied.
Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un cadre de vie prestigieux et central, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing, sans oubli idéal aussi pour une profession libérale.
Les charges de copropriété sont de 1600 euros par an, copropriété de 20 lots.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1031 - Réf Superimmo : ANVXZT9EK
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

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143 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1925
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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