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Vente appartement 422 000 €
143,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Billère (64140)

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  • 2 943 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Adresse prisée, au calme. Cadre résidentiel idéalement situé, proche de toutes commodités et services.
Surface totale 143.41 m2 au sol.
ÉLEGANCE, SOBRIETÉ, LUMINOSITÉ Sublime création contemporaine (2025) qui allie confort moderne et prestations haut de gamme. Les photos sont conformes à la réalité : qualité des matériaux et finitions soignées. Bien-être assuré dans une atmosphère unique baignée de lumière.
Organisé sur deux niveaux, le loft vous propose une sublime pièce de vie d’environ 45 m2 avec sa cuisine intégralement équipée et fonctionnelle qui donne accès sur une terrasse intimiste. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Praticité d’une deuxième salle d’eau, un wc séparé avec lave-mains, et d’un grand cellier dédié à la buanderie.
À l'étage, vous profiterez d’un agréable espace mezzanine qui surplombe la pièce de vie, de deux chambres et d’une pièce de stockage.
Le loft vous offre la technologie de dernière génération (domotique avec cassette wifi pour pilotage des équipements de confort, système de climatisation réversible gainable avec régulateur « air zone » pour chaque pièce, prises multimédia, volets roulants télécommandés, capteurs solaires, ampoules connectées…).
Le bien est complété par deux stationnements, dont un sous vidéo-surveillance contrôlable à distance. Possibilité de rajouter une borne pour un véhicule électrique.
Copropriété de 7 lots de standing. Pas de charges. Dossier transparent. Travaux de qualité, factures et garanties décennales.
Les tout derniers aboutissements sont en cours de réalisation. Jacuzzi optionnel sur la terrasse.
Amoureux d'architecture singulière et exigeants, ce bien est pour vous. À découvrir sans plus tarder ! Annonce proposée par Nathalie TORIBIO - RSAC Pau 847 621 216 - joignable au 06 16 62 05 15.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VLO30000110 - Réf Superimmo : ANVXZFRI4
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143,41 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2025
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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