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Vente appartement 389 300 €
142 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
142 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 2 742 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel
3%.com - Sandrine ROTH
06 58 67 64 84
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Description
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DU BIEN
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3%COM - NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, beau duplex independant avec terrasse- cour- garage et atelier
---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez), elle offre 3 chambres et 2 terrasses.
--- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation
--Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT !
- Entrée indépendante
-- 2 terrasses
--Garage (27m2)
--local /atelier à aménager (33m2)
-- une cour privative ( 81m2)
- Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!
-- Idéal pour famille!
--- Composition
--1er niveau:
-- 1 vestiaire- dressing d'entrée
-- 1 espace à vivre avec accès terrasse
- 1 pièce buanderie
- 1 toilette séparé
--2nd niveau:
-- 3 chambres dont 1 avec espace dressing
-- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve)
--1 toilette séparé
les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim-
--- Autres informations :
-- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve)
--Chauffe eau electrique neuf
-- double vitrage
-- isolation intérieure -- DPE: C
--Assurance decennale
-- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale!
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 56_V1020054542 - Réf Superimmo : ANVXUR8XR
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| Prix de vente : 389 300 € | Prix au m² : 2 742 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102
| 142 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2023.
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Infos légales : 803863638
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