Vente appartement 39 500 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rohrbach-lès-Bitche (57410)

Une opportunité pour les profils souhaitant repenser un logement selon ses besoins : pour une première acquisition, investisseur ...
Plusieurs options d’aménagement sont envisageables : grande résidence familiale, colocation, …
Au c8œur de Rohrbach-lès-Bitche, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement traversant de 142 m² occupe l’intégralité du 1er étage d’un immeuble composé de 2 logements.
Il offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle appréciable et un emplacement central idéal.
En plus de l’appartement existant, le grenier offre une réserve de surface supplémentaire à exploiter (environ 100m2), idéale pour agrandir le logement ou créer un second espace indépendant.
Il constitue :
- Un espace extérieur d’environ 15 m² complète le bien, pouvant faire office de petit jardinet ou de place de stationnement.
- Le bien nécessite une rénovation complète. Prévoir un budget travaux.
- Un projet à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 703 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE BROBST - LF IMMO

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