Vente appartement 288 850 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Découvrez cet appartement T5 spacieux de 142 m² au coeur de Reims, idéalement situé au 11 avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du secteur prisé d'Aristide Briand. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, cuisine séparée, débarras, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. Un grenier de 26 m² et une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 300 euros. Idéal pour une famille recherchant espace et charme de l'ancien en plein coeur de Reims. Contactez-nous pour une visite ! Retrouvez ce bien et d'autres offres sur ERA Immobilier Avenue de Laon à Reims, votre agence de proximité spécialiste de l'immobilier à Reims et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 288 850 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 485 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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