Vente appartement 220 900 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À vendre – Haut de maison a vendre d’environ 141 m² à Pernes-les-Fontaines
Situé au premier étage d’une maison divisée en trois lots , cet appartement offre de belles surfaces et une localisation pratique, à proximité immédiate du centre-ville proche des commerces et arrêt de bus .
L’entrée d’environ 20 m² dessert un séjour lumineux d’environ 43 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée d’environ 15 m². Attenante à la cuisine, une véranda d’environ 13 m² complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre d’environ 14 m² et une salle de bain privative d’environ 8 m². Deux autres chambres et une salle d’eau viennent compléter cet ensemble.
La maison dispose également de deux places de parking.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la bâtisse comprenant une seconde partie en rez-de-chaussée pour un rapprochement familiale par exemple .
Pour plus d'informations contactez moi dés maintenant .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 900 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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KRISTELLE FLIGEAT - IAD

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