Vente appartement 420 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

Voici un attique rarissime comparable à un Penthouse, entièrement rénové en 2025 (isolation et ravalement de façade , chaudière, peinture intérieure…) dans un secteur prisé de Mulhouse, avec une vue imprenable qui surplombe la ville avec ses édifices et espaces verts remarquables.
C'est un appartement qui prend tout le dernier étage du bâtiment., donc pas de voisin de palier !!
Tous les superlatifs sont de rigueurs : Il est joli, spacieux, volumineux, lumineux, parfaitement et finement agencé, très bien pensé.
Ses particularités sont nombreuses et rares : une vue à 180° avec effet waouh", une terrasse de 16m2, ses 2 entrées (une VIP et une pour les artistes), un espace de vie avec un séjour + cuisine de 63m2, pas de voisin de palier.
Il se compose de :
- un espace de vie avec un séjour, salon, salle à mangé de 48m2 donnant sur la terrasse de 16m2 et la cuisine ouverte de 15m2
- une cuisine ouverte de 15m2 environ, entièrement équipée avec de très nombreux rangement + Bar + frigo américain
- trois chambres avec placards muraux
- une salle de bain avec 2 lavabos et douche
- un WC séparé
- une place de parking
- une garage individuel fermé et cave attenante
- deux entrées (au 3e et au 4e) avec patio au 4e et cellier au 3e (la deuxième entrée est en cas de panne de l'ascenseur qui ne pourrait pas aller au 4è)
- il fait 142m2 au sol dont 126m2 en loi carrez
- une terrasse avec une vue incroyable
- climatisation dans le séjour.
Les PLUS :
- une vue panoramique de la ville
- seul au monde
- résidence de standing refaite à neuf en 2025
- copro très saine
Dans les charges, tout est compris (tous les entretiens de la copro, + chauffage + eau chaude et froide, + ascenseur, ... ) pour un budget franchement maitrisé.
Tous les ouvrants sont de grandes qualités (baies vitrées, fenêtres de toit, fenêtres) avec volets
C'est un appartement clé en main : isolation et ravalement de façade neuf, chaudière collective neuve avec compteur individuel (eau chaude et eau froide), remise en peinture de l'intégralité des pièces en 2025.
Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception et de grand standing qui coche même les cases auxquelles vous ne pensiez pas. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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PERRAIS CHRIS - DR HOUSE-IMMO

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