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Vente appartement 380 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mulhouse (68100)

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  • 2 676 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À vendre – Appartement T5 avec balcon – 142,37 m² – Mulhouse quartier gare –
Situé dans une impasse paisible, à seulement quelques pas de la gare de Mulhouse, ce superbe appartement T5 de 142,37 m² récemment rénové se trouve au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme, intimiste et sécurisé.
Issu de la transformation d'une maison de maître construite en 1970, ce bien allie le charme de l'architecture classique au confort moderne.
• Surface habitable : 142,37 m²
• Séjour / salle à manger spacieux avec cheminée à feu ouvert de 46,6 m², baigné de lumière naturelle.
• Trois grandes chambres :
• Chambre 1 : 13,2 m²
• Chambre 2 : 17 m²
• Chambre parentale : 20,3 m²
• Balcon de 15,5 m² avec triple accès (depuis la cuisine et les chambres)
• Cuisine à aménager selon vos goûts
• Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
• Un WC supplémentaire indépendant.
• Cave privative en sous-sol avec fenêtre
• Place de parking sécurisée et privée incluse
• Les atouts : Charme de l'ancien préservé, prestations modernes et quartier calme. Volumes généreux, idéal pour une famille ou un jeune couple dynamique. Petite copropriété sans nuisances. Accès direct aux transports, écoles, commerces et centre-ville. Appartement lumineux, fonctionnel, prêt à emménager et à être décoré selon vos envies. Charges 70€/mois.
• Points techniques: Double vitrage PVC, Chauffage électrique dernière génération, Electricité aux normes.
Prix de vente : 380 000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix 370000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 750681002-97 - Réf Superimmo : ANVX1014G0
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

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142 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19701 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 444 € / an
Maximum : 1 954 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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