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Vente appartement 795 000 €
142,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 1er (13001)
142,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 1er (13001)
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- 5 568 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement 4 pièces de 143 m²
Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur! Appartement de charme 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, beaucoup de goût, offrant ainsi une harmonie entre l'authenticité et les prestations contemporaines. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Offrant de magnifiques volumes et un agencement cohérent et fluide; il se décline : un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa vue spectaculaire sur le Port, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain, un couloir desservant 2 belles chambres avec vue sur le port, salle d'eau, un dressing, deux water-closets individuels.
Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées...
Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété, nombre de lots: 8
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3360 €
Procédure en cours: non
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 €
Taxe foncière : 2 139 €
Mandat de vente n° 256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86337163 - Réf Superimmo : ANVXZK2B6
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 5 568 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,78 m² (carrez : 142,78) - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Nord | Vue sur mer, sur port |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 49 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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