Vente appartement 799 000 €

142,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Superbe appartement de 142m² dans une belle résidence au Perreux-sur-Marne Situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de grand standing récemment ravalée. Cet appartement d'exception de 142m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un vaste séjour de 47m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 33 m² exposée ouest sans vis à vis , idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre également de beaux espaces de rangement. Côté nuit, vous trouverez un espace parentale avec une chambre, un WC et une salle d'eau. De l' autre coté de l' appartement un espace enfant avec deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 12 m², exposé plein est, une salle de bain ,un WC et une buanderie . Pour compléter ce bien rare, deux box électriques fermés et une grande cave A seulement 14 minutes pied du RER A, et station de bus 114 à 350 m. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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