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Description

? Superbe duplex lumineux – 142,47 m² Carrez / 172,91 m² au sol – Vue dégagée
Dans une copropriété très calme, venez découvrir ce beau duplex aux volumes généreux.
? Espace de vie
Grand séjour de 55,7 m² Carrez (61,4 m² au sol)? Idéal pour un espace chaleureux et ouvert.
Cuisine indépendante de 14,1 m² Carrez (15,73 m² au sol)
Deux WC indépendants au rez-de-chaussée.
? Suite parentale au RDC
Chambre spacieuse
Salle de bain avec baignoire + douche
Dressing intégré
? À l'étage
Accès par un bel escalier.
Petit palier desservant :? 2 chambres avec rangements sous combles? Salle de bain? WC indépendant
? Atouts supplémentaires
Grand garage fermé + espaces de stockage
Copropriété calme, cadre agréable
? Informations complémentaires
DPE : D
Prix de vente : 670 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jade BRUJAILLE-LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 198 888 - Nanterre

Publiée le 28/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA33908-SI-JB3 - Réf Superimmo : ANVXZZ36E
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 030 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,47 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
2 GaragesChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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