Vente appartement 990 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Lumineux 4P de 141m² - Cannes Oxford
Au dernier étage d’une résidence avec piscine à Cannes, ce 4 pièces traversant de 141 m² est baigné de lumière. Situé à 15 min à pied de la mer et 10 min de la rue d'Antibes, il est proche de toutes les commodités.
Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse d'angle ensoleillée de 43 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine équipée semi ouverte peut facilement s'ouvrir entièrement, agrandissant ainsi l’espace de vie pour plus de confort et de convivialité.
Composé de 3 chambres, la suite parentale de 24 m² s’ouvre directement sur la terrasse et dispose d’une salle de douche avec hammam, d’un dressing sur mesure et d’un WC. La seconde chambre de 22 m², bénéficie d'une salle de bain privative et d'un balcon. La troisième chambre, de 11,77 m², peut également être utilisée comme bureau. Une buanderie et un WC invités viennent parfaire l’ensemble.
Deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage et deux caves viennent compléter ce bien rare.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Des visuels générés par intelligence artificielle viennent illustrer différentes possibilités de décoration.

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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DAVID LUXURY PROPERTIES

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