Vente appartement 745 000 €

142,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-la-Reine (92340)

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5 221 €/m²
Étage 1/2
1 balcon
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

DE KERANGAT

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Description

Notre agence de KERANGAT IMMOBILIER à SCEAUX, vous propose :
A BOURG LA REINE, dans le quartier recherché de Lakanal, à deux pas du Parc de Sceaux et à proximité immédiate du RER B Bourg-la-Reine, cet appartement familial de 142 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. En excellent état, il se compose d'une vaste entrée, d'une buanderie, d'une grande cuisine avec espace repas, d'un séjour de 53 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée plein Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une cave sécurisée avec porte blindée et électricité, ainsi qu'un double emplacement de stationnement en enfilade au sous-sol complètent ce bien.
Vous pouvez consulter nos annonces sur : w
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1221.00 et 1651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP192012016000013919

Publiée le 03/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 3895-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL56H

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 5 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1978	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 221 € / an

Maximum : 1 651 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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