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Vente appartement 1 459 000 €
142,69 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 10 225 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare, idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage. Ce superbe appartement traversant de 142 m² se niche au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, récemment rénové dans ses parties communes. Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond et son parquet ancien qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, un cachet indéniable, et un confort de vie au cœur d'un quartier prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bien cordialement,

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 55E0A10BBFD24953 - Réf Superimmo : ANVXZMZEF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 459 000 €Prix au m² : 10 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,69 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, OuestCave
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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