Vente appartement 635 000 €

141,49 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

Coup de coeur
Duplex 7 pièces en dernier étage
Dans une copropriété arborée très prisée de 1972 à Verrières-le-Buisson, appartement 6 pièces en duplex de 141,49 m² totalement rénové en dernier étage avec terrasse plein ciel.
L'appartement traversant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre/ bureau , WC avec lave-mains, un double séjour de 44m² et d'une grande cuisine avec coin repas.
Au premier étage vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, suivi d'un espace parental proposant une grande chambre de 15m² et sa salle d'eau privative, dressing.
Vous y trouverez de nombreux placards.
Une grand cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Cet appartement est baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et son exposition sud.
Accès rapide à l'A86 bus 408 et 196 au pied de la résidence en direction du RER Antony.
Nombreuses balades possibles dans la nature à faire: coulée verte à une minute ,Bois de Verrières, parc de Sceaux ,arboretum maison de Chateaubriand...
Très bonne sectorisation école tous niveaux et proche du complexe privé Sophie Barat
Les points forts :
Aucun travaux à faire
Très lumineux
Proche commerces des Pré hauts
Honoraires inclus de 0.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 695 528 Evry

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Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LES TOITS DE ROBINSON

Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370

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