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Vente appartement 130 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tarare (69170)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tarare (69170)
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- 922 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69170 – TARARE – APPARTEMENT SPACIEUX – 3 CHAMBRES – CENTRE-VILLE – BUANDERIE – TÉLÉTRAVAIL – SALLE DE BAIN – SALLE D'EAU – BALCON
UN APPARTEMENT À MOINS DE 1000 €/M² !
(VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur les principaux sites de diffusion)
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et BERTRAND COQUARD vous présentent ce GRAND APPARTEMENT DE 141 M², idéalement situé à quelques pas du CENTRE-VILLE DE TARARE et de toutes ses COMMODITÉS.
DESIGNATION :
Situé au 2 eme niveau d'un immeuble de 3 étages, cet appartement séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX et son POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.
Il comprend :
Un SÉJOUR LUMINEUX DE 22 M²,
Une SALLE À MANGER DE 21 M²,
Une CUISINE INDÉPENDANTE DE 13 M² (possibilité d'ouvrir pour un espace traversant contemporain),
Une BUANDERIE
Une SALLE DE BAIN,
Une SALLE D'EAU,
Des TOILETTES SÉPARÉES,
Trois CHAMBRES SPACIEUSES : 9,7 M², 19,5 M² avec DEUX LITS et 20 M² facilement DIVISIBLE EN 2 PARTIES
Un PETIT BALCON DE 2 m² non attenant à l'appartement.
SITUATION :
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Tarare bénéficie d'un théâtre récent, d'un cinéma, d'un hôpital moderne et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers du Beaujolais et du Lac des Sapins à Cublize, parfait pour les week-ends en famille ou entre amis.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES :
Dépense énergétiques totale réelles entre 2400 € ET 2800 €/an
Fenêtre PVC DOUBLE VITRAGE
Ce GRAND APPARTEMENT est une opportunité rare à Tarare, que ce soit pour UNE FAMILLE, UN PROJET DE TÉLÉTRAVAIL, ou UN INVESTISSEUR souhaitant le diviser en plusieurs logements.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez BERTRAND COQUARD au 06 13 43 61 89 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 176634 - Réf Superimmo : ANVXZDBKL
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 922 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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