Vente appartement 69 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Claude (39200)

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489 €/m²
Exclusivité

Aysenur KAYA - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Claude, dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une superficie d’environ 140 m², il séduit immédiatement par sa luminosité et ses grands volumes.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant quatre grandes chambres lumineuses.
Le spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, donne accès à un balcon offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, complété par une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, les combles offrent un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Appartement traversant, équipé d’un chauffage au gaz.
Copropriété bénévole, composée de seulement deux logements, garantit des faibles charges.
Avec sa grande superficie, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093 - SAFTI – KAYA Aysenur, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1541311 - Réf Superimmo : ANVXZN0XT

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 489 € / m²

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141 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1940
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

472 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

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