Vente appartement 682 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poissy (78300)

BIEN RARE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC TERRASSE + 2 BALCONS
En dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la gare (Paris à 20 min.), venez découvrir cet appartement de 7 pièces orienté Sud de 142 m² à vendre à Poissy (78300). Il propose une pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée, grande entrée, plusieurs placards, 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. En DUPLEX un bureau / bibliothèque très lumineux avec accès privatif sur le toit de la résidence. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec une TERRASSE et deux BALCONS.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Il comporte également une grande cave et 2 places de parking en sous-sol.
Les provisions pour charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude & froide.
Vous trouverez un théâtre, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Le marché Place de la République anime les environs.
La station de RER de Poissy (ligne A) & les lignes de Bus sont juste à côté.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, et cinq crèches.
La copropriété de 109 lots compte 25 lots à usage d'habitation et implique une participation annuelle aux charges de 8 492 € pour les lots présentés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Poissy.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume RIHOUEY immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 922 682 497 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume RIHOUEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 682 497

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Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 4 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	149 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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