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Description

Paris 4ème - Bastille / Arsenal - Appartement d'exception avec vue dégagée
Au 4ème étage avec ascenseur. d'un très bel immeuble Haussmannien. Appartement d'exception de 6 pièces de 142.94m2 avec de sublimes vues dégagées sur la place de la Bastille. l'Opéra et l'Arsenal et ayant conservé tout le caractère de l'ancien avec ses cheminées. ses moulures et son parquet point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant d'une part. un salon d'angle. une salle à manger et un bureau/petite chambre ; d'autres part. une suite parentale avec sa salle d'eau. trois chambres. une cuisine séparées aménagée et équipées. une salle de bain et des toilettes séparées.
En parfait état. cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Deux caves complètent de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : 86089408 - Réf Superimmo : ANVXYZB6H
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 14 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850,32 € / an

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141,7 m² (carrez : 141,7) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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