Vente appartement 1 430 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

PARIS 16ᵉ – Quartier Flandrin / Longchamp
Dans un secteur résidentiel prisé du 16ᵉ arrondissement, apprécié pour son élégance, son calme et sa proximité immédiate du Bois de Boulogne.
RE/MAX Select vous propose un appartement de 141,23 m², situé au 2ᵉétage avec ascenseur, bénéficiant de deux expositions, Ouest et Sud, qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 50 m² aux volumes généreux, d'une suite parentale avec dressing,salle de bains avec douche, et une seconde chambre avec salle de douches, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC séparé (possibilité d'en ajouter un second).
Vous apprécierez ses beaux volumes, son plan modulable, ses nombreux rangements, ainsi que ses prestations recherchées : parquet, cheminée, portes blindées, double vitrage, et ascenseur de service.
En annexes : une cave en sous-sol et un débarras privatif au 1ᵉʳétage.
L'immeuble, de grand standing, est doté d'un gardien à demeure, garantissant un niveau de sécurité rare.
Commerces de qualité, transports rapides vers l'Étoile et La Défense, crèche au pied de l'immeuble et excellente sectorisation Janson de Sailly.
Bien de caractère dans une adresse d'exception.
À découvrir absolument !
Photos de projections non contractuelles réalisées par IACréa.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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