Vente appartement 1 400 000 €

141,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

BONNE NOUVELLE / FAUBOURG POISSONNIERE - EXCLUSIVITE
Idéalement situé au coeur du Faubourg Poissonnière, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, Hestia Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial de 139,02 m2 Carrez, niché au 4ème étage d'un immeuble au charme de l'ancien.
Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale et de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée acceuillante menant d'un côté à un salon donnant sur rue, élégant et lumineux et de l'autre à une salle à manger sur cour, offrant calme et intimité. La cuisine, séparée et aménagée, s'inscrit dans la continuité du dégagement.
La partie nuit, généreux et parfaitement distribué, se compose de deux grandes chambres (24,79 m2 et 21,28 m2), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La configuration du bien permet aisément la création d'une troisième chambre.
L'appartement présente de superbes éléments d'époque et offre une base idéale pour un refraîchissement, permettant de révéler pleinement son potentiel.
Une grande cave complète ce bien.

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Prix de vente : 1 400 000 €

Prix au m² : 9 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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