Vente appartement 550 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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3 901 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon (14 m²)
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz
Piscine

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Description

A Noisy le Roi, proche Le Chesnay et Versailles, ce grand appartement est idéalement situé pour tout faire à pied : commerces, écoles, transports et forêt sont à deux pas.
La résidence est calme et bien arborée. Son ravalement vient d'être voté et sera donc payé par le vendeur. Elle est supervisée par un gardien et offre une piscine d'été surveillée.
Ce bien dispose d' une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée et ouvrant sur un grand balcon par des baies coulissantes. Son exposition Ouest vous permet de profiter du soleil jusqu'au soir.
Un dégagement mène à l'espace nuit où vous bénéficiez de cinq chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche et d'une salle de bains, chacune avec fenêtre.
Ce bien dispose de nombreux rangements.
Cet appartement a de nombreux atouts : sa luminosité, son espace ainsi que sa localisation. Son agencement séparé en un espace nuit et un espace jour est très agréable et facile à vivre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutefois les huisseries sont récentes ainsi que les volets qui sont électriques. Le parquet du séjour et de l'entrée est en bois massif de qualité et en très bon état.
Une cave et un emplacement de parking extérieur le complètent.
Pour toute information complémentaire, contactez l' agence du Cèdre. Nous sommes à votre écoute et à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2023 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : VA9902-PLATTARD - Réf Superimmo : ANVXU31LA

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 667 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/179/l90QH/bareme_honoraires_dec_15_2020.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Piscine	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 balcon (14 m²)	Année de construction : 1970
Gardien	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 500 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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