Vente appartement 1 557 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

iad France - Mohamed-Habib Belabed vous propose: Magnifique Appartement Familial de 5 Pièces à Neuilly-sur-Seine**
Situé dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, cet appartement spacieux et lumineux de 141m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
**Description des Pièces:**
- Entrée spacieuse
- Palier élégant
- Deux WC
- Vaste Séjour lumineux
- Salle à manger conviviale
- Chambre parentale avec sdb et wc
- Deux chambres supplémentaires confortables
- Cuisine équipée et fonctionnelle
**Avantages:**
Cet appartement, rénové avec soin, se distingue par ses belles prestations et son agencement astucieux. Les pièces de vie offrent un espace lumineux, propice à la détente et aux moments en famille. Les belles surfaces des chambres assurent confort et intimité à chacun.
La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, assure sécurité et tranquillité. Le chauffage par système de chauffage urbain au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tout en étant respectueux de l'environnement. L'appartement bénéficie également d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison.
L'emplacement de l'appartement offre une exposition idéale au sud-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts environnants en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Enfin, avec une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, cet appartement allie praticité et confort pour ses résidents.
**N'attendez plus pour découvrir ce joyau au cOEur de Neuilly-sur-Seine. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!**
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed-Habib Belabed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977828805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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MOHAMED-HABIB BELABED - IAD

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