Vente appartement 1 440 000 €

141 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Appartement à fort potentiel !
Rue de Chézy. A 4-5 mn des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie...) et à 8-10 mn du métro Sablons (L1). Au 4e étage avec ascenseur et gardienne d’un immeuble 1970 de bon standing, nous vous proposons un bel appartement de 141,1 m² (Carrez) à rénover. Il comprend une entrée, un WC invité, une cuisine dinatoire de 20 m² avec son balcon de 4 m², un grand séjour de 54 m² avec belles baies vitrées et un balcon d’angle de 18 m² (exposition Est) donnant sur le boulevard Bineau et avec une vue très dégagée, 2 grandes suites de 14 et 19 m² au calme, avec chacune leur chambre, leur dressing, leur salle de bains et leur WC. Chauffage collectif. Une grande cave complète ce bien à fort potentiel. Sectorisation collège et lycée Pasteur. La vente porte sur 2 lots de copropriété (appartement et cave). Pas de procédure en cours. Possibilité de parking double au 1er sous-sol dans l’immeuble en sus du prix de vente. Prix : 1 440 000€ dont honoraires de 3,5% TTC à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 1 440 000 €	Prix au m² : 10 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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