Vente appartement 399 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

Maison type 5 avec studio indépendant
Marseille 10 / Dans une petite rue, faites l’acquisition de cette maison familiale mitoyenne sur le rez-de-chaussée d’un seul coté, sur une parcelle 340m2 avec atout de location car la maison dispose d’une dépendance de 25m2 composé d’un petit jardinet avec balcon. Une cuisine séparée pour éviter les odeurs, un espace de vie et une salle d’eau avec toilette.
La maison principale dispose d’un jardin d’environ 260m2 avec garage espace détente.
Elle se compose de 3 niveaux, au niveau zéro, un toilette, une chambre et un bureau et accès cave.
Au premier étage, séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée, salle de bains, toilette séparé et petite chambre.
Au 3eme, une chambre et un grenier aménageable.
Proximité des commodité. Facilité de stationnement.
Taxe foncière environ 1 800€.
Pas de copropriété ni de charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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