Vente appartement 294 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Gerbépal (88430)

Situé à Gerbépal (88430), salle de réception ou appartement bénéficiant d'un environnement paisible et convivial, idéal pour vos rdv d'affaires mais également pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un emplacement prisé. La ville offre également un accès facile aux sentiers de randonnées et aux pistes de ski alentour, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et diversifié. Sans oublier la proximité de Saint Dié et de l'Alsace.
Ce bien de 141 m², datant de 2022, se démarque par ses 4 pièces spacieuses offrant un agencement optimal. Entièrement rénové cette même année, il dispose d'un accès de plain-pied et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La présence d'une cour et d'une cave complètent avantageusement ce bien, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement. Un grand parking appartenant à la copropriété offre un avantage supplémentaire. Parfait pour un projet commercial ou familial en quête de confort et de modernité, il allie charme et fonctionnalité à seulement quelques pas des commodités essentielles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Daniel THOUVENIN, Tél. : 0610183981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511 966 103

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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