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Vente appartement 980 000 €
141,21 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Colomars (06670)
141,21 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Colomars (06670)
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- 6 940 €/m²
- Dernier étage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colomars, appartement/villa 4 pièces exposé plein Sud avec piscine, vue mer, studio indépendant et 4 parkings
COLOMARS / BELLET : À une vingtaine de minutes du centre de Nice et de l'aéroport, au sein d'un quartier résidentiel, superbe appartement/villa 4 pièces de 110 m² Carrez avec studio indépendant de 30 m². Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette maison est divisée en deux appartements et celui que nous vous proposons bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré avec piscine et pool-house.
En situation dominante et au calme absolu, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines ainsi qu'un confort de vie des plus agréables.
Ce bien d'exception entièrement climatisé et luxueusement rénové se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse à ciel ouvert de 26 m² avec vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant.
En Rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² composé d'une pièce à vivre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC avec possibilité d'y aménager une cuisine. Idéal pour recevoir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs.
Une buanderie attenante complète ce bien.
Ce remarquable appartement vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs idéalement aménagés, ses prestations haut de gamme ainsi que son ensoleillement permanent. Excellent DPE en B.
Le terrain est complanté d'un grand poulailler à repenser, pouvant constituer un atelier ou un espace de vie à part entière.
Stationnement aisé, possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle.
Proche des écoles et des commodités du quartier.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : CG-11356 - Réf Superimmo : ANVXZWUZ6
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 6 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 141,21 m² (carrez : 141,21) - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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