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Vente appartement 2 150 000 €
141,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaulieu-sur-Mer (06310)

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  • 15 200 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Palais Immobilier

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Description

Appartement 3 Pièces de Prestige – Terrasse, Garage Double, Piscine
Beaulieu-sur-Mer // Une opportunité rare !
Dans une résidence récente de grand standing, construite en 2011, avec piscine et service de conciergerie, découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces de 141,45 m², situé à l’avant-dernier étage avec ascenseur. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Beaulieu, il bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas de la mer, des commerces, et de l’emblématique Hôtel La Réserve.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau/WC et son dressing sur mesure, ainsi que d’un WC invités avec douche et de nombreux rangements.
Un garage double en sous-sol, une cave et un sauna complètent ce bien rare, offrant un confort de vie idéal au cœur de la Côte d’Azur.
Le bien est proposé à la vente avec l’ensemble du mobilier.
* Bien soumis au statut de la copropriété - 104 Lots.
* Pas de procédure en cours à notre connaissance.
* Honoraire à la charge du vendeur.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86141146 - Réf Superimmo : ANVXZ8HX7
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 15 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

141,45 m² (carrez : 141,45) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2011Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSauna
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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