Vente appartement 589 000 €

140,33 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Au coeur du quartier des Carmes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement bourgeois situé au premier étage d'une petite copropriété. Grand espace de vie d'une surface totale de 80m² comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine et dégagement. Deux chambres, deux salles de bains, un dressing, une rochelle et un dégagement formant un espace nuit d'une surface totale de 60m². Belle hauteur sous plafond, grande luminosité due à de nombreuses ouvertures et à une triple exposition, parquet chevron massif, cheminée en marbre et huisseries en bois. Grenier et cave. Possibilité d'acquérir un grand garage dans la même copropriété pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins. Proximité immédiate d'un grand nombre de réseaux de transports, de commerces, de restaurants, de marchés et d'écoles. Taxe foncière : 1897 euros Charges : 1800 euros François BASSE au 06.63.00.94.77 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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