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Vente appartement 178 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tarbes (65000)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tarbes (65000)
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- 1 271 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Menvielle vous propose: Bienvenue dans ce charmant duplex de 140 m² situé en plein cOEur de Tarbes. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement allie harmonieusement le cachet de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet, au confort des rénovations modernes. Il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou une colocation.
Le duplex se compose de quatre chambres et d'un espace bureau, vous offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie est également à votre disposition.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d'une place de parking privée dans une cour intérieure et d'une cave de 11 m² pour du stockage supplémentaire.
Ce bien saura séduire les amateurs d'immobilier de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1803525 - Réf Superimmo : ANVXZ0CV1
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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