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Vente appartement 1 980 000 €
140,09 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 14 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
David Immobilier

David Immobilier

57 avis
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Description

Magnifique appartement parisien de 140 m², clé en main (3e étage/ascenseur) dans le prestigieux 7e arrondissement (Rue Saint-Dominique, proche Rue Cler).
Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il séduit par son charme authentique (moulures, parquet d'origine).
Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, de deux grandes chambres et d'une belle salle de douches.
Gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer une 3e chambre, une 2e salle d'eau et une cuisine américaine.
Immeuble de grand standing avec gardien. Une cave complète ce bien élégant et fonctionnel, idéalement situé.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : CDT2570C - Réf Superimmo : ANVXZRU0K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 14 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140,09 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
CaveGardien
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée - ParquetAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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