Vente appartement 960 000 €

140,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Musiciens - L’élégance d’une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville
Découvrez l’histoire et le charme de ce vaste 5 pièces de 140 m², niché au sein d’une Villa de la Renaissance Italienne réalisée vers 1895 par l’architecte Pauline Caumont.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces majestueuses et les parquets d’origine évoquent l’élégance d’une époque où chaque détail était une œuvre d’art. La somptueuse pièce de vie de 58 m² déploie un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un salon attenant doté de rangements subtilement intégrés.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.
Il est actuellement dans son état d’origine, nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique.
Un garage, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception.
Un lieu magique, chargé d’histoire, prêt à se réinventer au gré de vos aspirations.
Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, cette Villa bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Son accès rapide à l’aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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