Vente appartement 1 695 000 €

140,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Exclusivité - Neuilly Perronet - Voie privée - Appartement 3/4 chambres en dernier étage avec studio et chambre de service
Situé au cœur d'une voie privée, seul sur le palier au dernier étage d'un bel hôtel particulier à la façade de charme, appartement traversant avec une triple orientation et offrant des vues totalement dégagées dans la verdure.
Ce bien rare comprend une entrée desservant un vaste double séjour avec parquet, moulures ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante dinatoire meublée et équipée ouvrant sur un balcon coursive, trois belles chambres, une grande salle de bains / douche, un toilette.
Sur le même palier :
- Un grand studio de 22 m² carrez en parfait état comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche et un toilette,
- Une chambre de service de 9,08 m² carrez.
Une grande cave d'environ 20 m² en sous-sol complète ce bien.
L'appartement offre une ambiance "maison" très cosy avec de nombreux rangements.
Appartement très calme, sans vis et à vis et au coeur d'un environnement résidentiel composé d'hôtels particuliers.
Proximité des écoles réputées du quartier (Institution Saint Dominique, lycée Pasteur), des commerces et des transports (ligne 1 et nombreux bus).
Contact : Candice Nèble + 33 (0)6 37 94 00 78

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Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 12 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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