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Vente appartement 590 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 214 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Babette BOITEAU - iad

Babette BOITEAU - iad

23 avis
06 31 65 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Babette BOITEAU vous propose: Sublime Loft de Luxe - 5 Pièces - Terrasse - Garage - Nantes Centre
Dans le quartier animé et recherché de Nantes Centre, découvrez ce superbe loft de luxe d'une conception ultra-moderne, offrant un espace de vie exceptionnel alliant design contemporain et confort absolu.
Dès l'entrée, un sentiment de grandeur vous envahit, avec une surface totale de 140m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée ultramoderne.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage : un espace bureau qui conduit à une très grande chambre spacieuse avec dressing intégré vous offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne et son wc séparé.
Ce loft haut de gamme bénéficie des dernières technologies en matière de confort, avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène. La sécurité est assurée par une porte blindée, offrant une tranquillité d'esprit absolue.
En prime, un garage individuel est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité au cOEur de la ville.
À proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts et de l'Erdre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft de prestige au cOEur de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1857200 - Réf Superimmo : ANVXZKD5G
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 584 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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