Vente appartement 699 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44000)
- 4 993 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
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ANCIEN PALAIS DE JUSTICE - NOUVEAUTE Adresse renommée et recherchée à quelques pas de la Place Aristide Briand. Au deuxième étage d'un très bel immeuble XVIIIème récemment ravalé Appartement ancien de caractère en PARFAIT ETAT. Surface Carrez de 138.61m² et 142,95m² au sol. - entrée avec placard - salon sur parquet chevron de 30m² - en enfilade, séjour sur parquet de 25m² exposition sud-est, cheminée, moulures, parquet, hauteur sous plafond, bibliothèque...... - cuisine récente aménagée et équipée - une chambre parentale avec salle d'eau attenante et placards sur mesure - trois autres chambres dont une avec mezzanine - une salle de bains - une buanderie Prestations et matériaux de qualité. Récente rénovation (huisseries, électricité, sanitaires, cuisine, menuiseries, peinture, chaudière..) Calme et lumineux. Beaucoup de charme Une cave et un grenier. Possibilité de souscrire un abonnement au nouveau Parking Descartes situé à 150m Bien rare sur le marché. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1689 euros.
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Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 993 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 689 € / an | Taxe foncière : 2 036 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf
140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/5 |
Année de construction : 1850 | Séjour de 49 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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