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Vente appartement 240 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Seine (91250)

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  • 1 714 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Laurence Pertuit - efficity

Laurence Pertuit - efficity

4 avis
06 10 86 60 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

91250 MORSANG SUR SEINE – PENICHE FREYCINET NAVIGANTE – AMENAGEMENTS DE QUALITE
Cette péniche de type Freycinet a été construite aux chantiers de Choisy le Roi en 1912. L'accès au logement s'effectue au niveau de la terrasse, protégée par un taud articulé, et se compose d'un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC (toilettes sèches à séparation de matière). Certaines écoutilles sont en polycarbonate translucide et apportent une belle luminosité dans toutes les pièces. Les 140 m2 habitables de cette péniche sont chauffés par une chaudière à granulés de bois (avec silo) et un poêle à bois. Toute l'isolation des planchers, bordées et plafond est de qualité (klegecell, laine de roche, multicouches), la hauteur sous barrot minimum est de 1,90 mètre dans le couloir et de 2,60 mètres dans le séjour. Côté technique, ce bateau est propulsé par un moteur Baudoin DK6 de 150 CV, et peut être autonome en navigation grâce à sa nouvelle cuve d'eau de 6000 litres, ses groupes électrogènes et son chargeur onduleur de 3000 W sur les 12 batteries de service au gel. La dernière sortie d'eau date de 2020, et a généré un certificat de l'Union valable jusqu'en 2030. Ce bateau est visitable à Morsang sur Orge, la COT ne pourra pas être conservée par l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/05/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 185875 - Réf Superimmo : ANVXYOYNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1912Chauffage individuel
Séjour de 55 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
19 juin 2025

Baisse de 7,7%

240 000 €
31 mai 2025
260 000 €
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LAURENCE PERTUIT - EFFICITY

4 avis clients
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