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Description

Il est de ces lieux où l’on sent, dès le seuil franchi, qu’ils ont abrité des instants de vie précieux.

Cet appartement en étage élevée T5 de 140m2, niché dans le quartier recherché de Saint-Lazare, tout proche des Beaux-Arts, est l’un de ces espaces où chaque mur a été témoin de rires d’enfants, de dîners animés et de soirées paisibles au coucher du soleil.

Un cocon spacieux et lumineux Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre un vaste séjour-salon, véritable cœur du foyer, où les moments de partage prennent tout leur sens.
La cuisine séparée, fonctionnelle et généreuse, n’attend que votre touche pour devenir le théâtre de nouvelles recettes et souvenirs. Un espace nuit pensé pour toute la famille Le bien dispose d’une magnifique suite parentale, un cocon spacieux qui invite à la sérénité.
Trois autres chambres lumineuses complètent cet espace, accompagnées d’une salle de bain pensée pour le confort de tous. Un extérieur où le temps suspend son vol Atout rare en ville : un grand extérieur, sans trop de vis-à-vis, exposé OUEST, où l’on imagine déjà les douces soirées d’été, un livre à la main ou un verre partagé entre amis.

À façonner selon vos envies Cet appartement, sain et bien entretenu, n’attend que votre imagination pour être mis au goût du jour et devenir le reflet de votre famille et de votre art de vivre. Des prestations qui font la différence Cave pour optimiser votre rangement Garage fermé avec lumiere er electricité pour abriter votre véhicule en toute sécurité Place de parking extérieure pour un quotidien plus pratique Double vitrage Porte blindé Piscine Une visite suffira à vous séduire…

Peut-être serez-vous ceux qui écriront le prochain chapitre de cette belle histoire ?
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 516 - Réf Superimmo : ANVXY2J84
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1994
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an
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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 10%

449 000 €
13 mars 2025
499 000 €
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