Vente appartement 770 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

Marseille 8ème (13008)

Appartement Haut de Gamme avec Vue Mer et Terrasse – Résidence de Standing Sécurisée, Marseille 8ᵉ
Situé dans une résidence sécurisée de grand standing au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de 140 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages du Prado et de toutes commodités.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant modernité et confort :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée et bel aperçu mer
Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée
Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau attenante
Nombreux rangements intelligemment intégrés
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol
La résidence offre des prestations dignes d’un resort de luxe :
Piscine collective
Restaurant sur place
Courts de tennis
Épicerie intégrée, service de bus, et gardiennage 24h/24
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre prestigieux à Marseille, ce bien rare allie vue mer, sécurité, et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne.
Copropriété de 402 lots - procédure en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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