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Vente appartement 240 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
Linas (91310)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane MASSETTI - iad

Stéphane MASSETTI - iad

91 avis
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Description

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Grand appartement familial à Linas (91)
Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux.
Composition :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements.
1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC.
2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1854336 - Réf Superimmo : ANVXZK2ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1900
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 465 € / an
Maximum : 1 983 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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