Vente appartement 394 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Tremblade (17390)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - VUE SUR LE PORT Situé en plein coeur du centre ville de LA TREMBLADE, ce vaste appartement d'environ 140 m² habitables, dispose d'un emplacement de premier choix, en face du port de plaisance. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de 2 lots, géré par un syndic bénévole (faible charges). Il est aménagé comme suit : une entrée, une salle à manger et un séjour. Il inclut aussi trois chambres et une cuisine indépendante. Il comporte une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc séparé. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques récent à inertie, le chauffage est individuel. L'électricité a été modernisé et les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. En plus d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, ce bien rare sur le marché est à quelques minutes des plages de RONCE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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