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Vente appartement 1 390 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 9 929 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage: au sol
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Description

COUP DE COEUR, à quelques pas de toutes les commodités ( place lamothe et cinq cantons ), au calme et sans vis à vis, COMPROMIS ENTRE VILLA ET APPARTEMENT de 2018, TYPE 4 pièces de 140 m2 ( RT 2012) se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse de plus de 65 m2 donnant sur le jardin entièrement clos et sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et la 3ème a été dédiée au bureau/ salle de sport, 2 salles d'eau, 2 wc, spacieux garage de 38 m2, possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 401 m2. PRESTATIONS DE QUALITES ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée insert forge adour, domotique, portail électrique ... etc. Ancien dpe. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926255) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 € et 1 126 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 4000926255 - Réf Superimmo : ANVXZY7JG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 9 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Rez-de-chaussée
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
2 GaragesTerrasse
Chauffage: au solCoin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 126 € / an
Maximum : 1 126 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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