Vente appartement 1 092 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

Anglet Chiberta dans ce quartier sportif entre forêt de pins et ses 4 km de plages jusqu'à Biarritz, profitez de ce bien atypique lumineux sans vis à vis, au calme et offrant l'océan, le surf, la thalasso et le golf, les ballades équestres, un bel espace en plain pied de 141 m2 incluant un studio indépendant et sa terrasse privée, un jardin de 400 m2 magnifiquement arboré qui offre cette sensation de nature et une petite piscine agréable pour se détendre, le plus d'un grand garage privatif de 110 m2 permet de garer voiture et motos avec un accès facile. La pièce de vie de 45 m2 avec sa cheminée centrale et son plafond cathédrale vous séduira également.
Un vrai cocon familial pour vivre sans vis à vis et sans nuisance.
Pas de travaux à prévoir et excellents diagnostics.
Photos et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60 €

Nombre de lots de la Copropriété : 6
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 050 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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ROSELYNE POIRRIER - 3G IMMO

Siren : 348413089

29 avis clients

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