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Vente appartement 69 000 €
13 m²
1 pièce 1 p
Toulon (83000)

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  • 5 308 €/m²
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe BERNARD - iad

Philippe BERNARD - iad

16 avis
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Description

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON - PLACE DE L'OPÉRA - STUDIO
Studio coquet en plein cOEur de Toulon idéal investissement locatif.
L'espace de vie unique comprend une pièce principale qui peut être aménagée en espace salon/chambre selon vos besoins. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Vous trouverez aussi une espace mezzanine qui fera office de couchage en plus et donc potentiellement 4 couchages pour de la location saisonnière.
Associé à son emplacement central, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et restaurants.
une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat pour profiter pleinement de la vie urbaine à Toulon.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 459 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 1798179 - Réf Superimmo : ANVXYWS3X
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

13 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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