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Vente appartement 44 000 €
13 m²
1 pièce 1 p
Nîmes (30900)

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  • 3 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (central)
L'Etoile Immobilier

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Description

Nîmes, Caremeau, Vatel, Petit Studio spécial étudiant, actuellement louée meublée par nos soins.
Ideal pour un investissement locatif.
Montant du loyer hors charges 294,93 €
Dispose d'une place de parking privative.
Référence agence : 4513

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 7J2G-QWN-R5F - Réf Superimmo : ANVXWZNF4
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

13 m² - 1 pièceParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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