Vente appartement 55 000 €

13,37 m²

1 pièce 1 p

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : Secteur Cité - coeur de ville - Idéalement situé appartement studio meublé et entièrement équipé avec un excellent rendement locatif !
Au sein d'une petite copropriété sécurisée et gérée par un syndic professionnel, découvrez ce charmant studio de 14.50 m², situé au 1 er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 12 m² avec espace cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette.
Vendu meublé et prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux : une mise en location immédiate est possible. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité d'environ 8 000 € par an en location saisonnière.
Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique.
Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous !
Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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