Vente appartement 79 950 €

13 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

ORPI vous présente à la vente ce studio entièrement rénové début 2025, ce studio meublé est situé au pied du centre historique de la ville d'Hyères (83400), à proximité du Parcours des Arts et à seulement 100 m du Parking Gambetta.
Il bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité idéales en hyper centre :
RDC donnant sur une petite placette qui lui amène beaucoup de luminosité, et où vous pourrez garer votre votre moto ou votre vélo.
À proximité de tous commerces mais sans nuisance sonore.
Bus, mairie, poste à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes, plages à 20 mn à vélo !
De par la qualité de sa rénovation et des matériaux sélectionnés, ce studio est très fonctionnel (mobilier, literie 2 places, armoire de toilette, bureau,
etc., neufs), il offre une atmosphère chaleureuse.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement séduira par sa localisation et son fort potentiel.
(studio loué précédemment 480 euros/mois).
Charges faibles.
(Montant mensuel de charges : 10 euros par mois, soit 120 euros annuel).
Ce lot est situé dans une petite copropriété de 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la
construction et de l'habitation.
Référence agence : 1303

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Prix de vente : 79 950 €	Prix au m² : 6 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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