Vente appartement 170 000 €

13,01 m²

1 pièce 1 p

Biarritz (64200)

Venez découvrir ce joli studio de 13m² Carrez (17m² au sol), idéalement situé au phare de Biarritz. Parfait pour profiter de la douceur de vivre biarrote, ce petit cocon vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le studio se compose d'un coin nuit cosy et bien agencé, d'une salle d'eau moderne et d'un espace cuisine fonctionnel.
La résidence, calme et soignée, vous garantit un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants.
Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement, ce studio saura vous séduire !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 287 990
RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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COFIM PAYS BASQUE LANDES

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